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贯彻中央精神 促进止跌回稳 ▎金秋购房持续火热,湖北“以旧换新”大受欢迎

时间:2024-10-14     【转载】   来自:建筑杂志社公众号

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武汉活动现场


“宜居湖北·金秋购房季”活动启动以来,湖北各地房交会持续火热。武汉、宜昌等地现场,住房“以旧换新”展区受到在场市民的格外关注。


武汉金秋购房节十一盛大启幕

住房“以旧换新”受市民欢迎


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住房以旧换新展区


本次武汉金秋购房节活动,近40家品牌房企带着高品质楼盘及各种优惠到场参加活动。现场设置有好房子、以旧换新、金融服务、智能家居家装、幸福生活圈、新能源汽车、直播7个展区(专区)。各家房企推出的促销手段多样,“百套底价房”“直减1年物业费”等优惠措施吸引了不少市民的目光。

随着目前住房“以旧换新”政策不断迭代及升级,武汉金秋购房节活动邀请了贝壳等经纪平台通过“一二手联动”方式,让“卖旧换新”交易模式惠及全城。

得知此次购房节活动,市民何先生一早便来到了活动现场。他在江岸区有一套房龄二十多年、面积约七十平方米的房子,想趁着此次以旧换新活动,置换一套新房。“今天到现场看看有没有合适的楼盘,位置要在江岸区,面积大概是不超过一百四十平方米,我想再加个百把多万元换套新房,方便以后和子女一起居住。”何先生向工作人员说道。









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贝壳华中区新房总经理祝甜介绍,他们将联合14个合作经纪品牌和武汉部分参与“卖旧买新”的开发商,开展“卖旧买新-无忧换”活动,打消购房者用旧房置换新房的顾虑

“首先,购房者委托经纪机构挂牌出售旧房,经纪机构将优先推售;同时,购房者可优先选房锁房,与房企签订购房意向,缴纳意向金后享受新房锁房期限及房价等优惠。”祝甜表示,履约期内,若旧房售出,购房者交新房首付。若旧房未售出,开发商退意向金。而除了以旧换新,9月27日至10月7日,他们还将在线上平台同步启动“欢庆购房节”,携手众多品牌房企,共同推出了一系列折扣房源与优惠笋盘。

此次武汉金秋购房节活动启动前夕,被称为武汉房地产政策措施3.0版“汉十条”重磅推出,包括优化个人住房贷款套数认定标准,给予阶段性购房优惠支持,促进“以旧换新”住房消费等。其中,10月1日至12月30日期间,在武汉新购一套新建商品住房的,申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定;成交客户首套房契税全免、二套减免50%等政策非常引人关注。

参加此次活动的房企联投置业相关负责人介绍,降息、降准、降首付以及止跌回稳大局定调,对于整个房地产行业都起到了重要的提振效果。针对本次房交会,联投置业肩负国企担当,积极响应中央政策号召,在国庆节期间携6城15盘推出了首届“改善”置业节的活动,针对老友新邻制定多重优惠政策,为购房者提供更多了解和互动的机会,这也是全年力度最大的一次活动,助力购房者无忧改善安家。






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武汉市房地产开发协会副秘书长张涛


“截至目前,本次购房节活动有四百多个楼盘参加,从历年来看,算是规模比较大的一次。并且当前配套的政策比较多,支持的力度非常大。”武汉市房地产开发协会副秘书长张涛表示,举办本次金秋购房节活动,主要是为了更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求,推出更多“好房子”,为广大购房群众与房企搭建一个便捷、高效、优质的购房服务平台,促进武汉房地产市场持续平稳健康发展。


宜昌市“卖旧换新”活动

暨2024年度住房博览会启动


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10月1日,宜昌市“卖旧换新”活动暨2024年度住房博览会(下称“住博会”)在葛洲坝公园前广场正式开幕。启动仪式上,城区近20家房企30余个商品房项目、6家装饰装修公司、二手房经纪机构和家居卖场和联袂亮相,为市民提供了空前优惠。10名通过“卖旧换新”活动成交的业主为二手房经纪人代表颁发了“焕新星推官”聘书


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本次住博会自10月1日持续至12月31日三个月时间;除了10月1日至3日的集中展览,还将通过进社区、进园区、进企业等多种形式,将购房政策、优质房源,进行“点到点”地宣传,实现供需双方的精准对接。

住博会前夕,宜昌出台了《关于提升宜昌城区综合性民生服务保障水平的若干措施》,“优化首套房套数认定标准”、“加大公积金购房支持力度”、“农村户籍等群体购房奖补政策”等十二条利好政策助力“引人聚人”安居保障工作。在住博会上,各房企也抓住政策利好窗口期,推出了“额外98折”、“买房送车位”、“万元现金奖”等专享优惠;对“卖旧换新”业主,居然之家等企业也推出了“总价9折”、“签约送全屋家私”等优惠措施。



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宜昌市房地产业协会相关负责人表示,9月26日中央政治局会议以来,行业重磅利好频出,一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策措施相继发布,更好满足了人民群众美好宜居需求的同时,也为房地产行业发展强信心、添动能。此次活动是宜昌房地产市场健康、稳定发展的积极实践,将更好地激发宜昌房地产市场发展活力,满足群众多元化、高品质居住需求,真正令百姓增加获得感和幸福感。


来 源:湖北省住房和城乡建设厅

编 辑:程小红

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