上海市日前印发的《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》指出,上海将实现“向存量要空间、以质量求发展”。其中,完善城市更新实施机制是重要内容之一。

   位于上海市长宁区的人工智能产业创新中心,不仅实现城市更新、优化了城市空间功能布局,还通过推动科创项目发展提升了城市能级和新旧动能转换,扩大了核心产业的聚集效应,目前已成为上海中心城区实施城市更新战略、打造科创产业高地的重要示范项目。

  不少地区还通过城市更新提升空间运营解决方案,以探索城市空间和服务重构,向存量要空间、以质量求发展。

  位于上海市徐汇区的华泾商业商务中心,正在被更新改造为包含购物中心和长租公寓等多业态的商业综合体。这个老旧的存量商业将被焕新成为TOD模式(以公共交通为导向的开发模式),未来长租公寓服务、物业服务、数据互联等业务将被整合输入该项目,形成多元的城市服务体系,为3公里范围内的32万居民提供公共活动中心。

  “上海推进腾笼换鸟,必须讲究科学方法,要坚持以市场手段为主。以‘正向激励+反向倒逼’的政策,加快淘汰落后产能、盘活存量土地。”上海市相关部门负责人表示,“好地段要做好产业,好资源要用于高质量发展。”

摘自 《中国建设报》 2018.12.28 记者 郑钧天


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上海城市更新向存量要空间以质量求发展

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